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Quel est le terrain parfait pour vous ?

Comment bien choisir son terrain ? La première étape d’un projet de construction de maison individuelle est l’acquisition du terrain. Il s’agit d’une étape extrêmement importante puisqu’il va conditionner pendant plusieurs années votre environnement de vie et celui de votre famille. Grâce à nos partenaires fonciers, chez Maison Alsebat nous pouvons vous proposer un large choix de terrains constructibles et disponibles là ou vous le souhaitez.

Terrain plat ou en pente ?

Le terrain plat est idéal si vous souhaitez construire un pavillon de plain pied. Ce type de construction à plusieurs avantages:

1- Il peut accueillir tout le monde, des plus jeunes aux plus âgés. Fini l’angoisse de voir les enfants tomber dans les escaliers, tout est fait pour vous assurer sécurité et bien être. Idéal également pour les personnes en fauteuil roulant puisqu’il est facile d’y circuler librement. 

2- Fini la corvée du ménage, il est bien plus simple et rapide de faire son ménage dans un pavillon de plain pied. Pas d’escaliers à monter avec l’aspirateur dans les mains. Oubliez également le vertige et la peur de tomber en nettoyant vos fenêtres, vous aurez toujours les pieds sur terre. 

3- Si vous pensez écologie, la maison de plain pied sera parfaite pour vous. En terme de chauffage, une maison de plain pied est moins énergivore qu’un pavillon à étage et donc plus écologique. 

4- Au niveau du temps de construction, un pavillon de plain pied prendra moins de temps à réaliser qu’une maison à étage. 

5- Le coût de votre construction sera moindre, une maison de plain pied sera toujours moins onéreuse qu’un pavillon à étage puisque les travaux seront moins longs et qu’aucunes complexités particulières n’est à prendre en compte.

6- La maison de plain pied offre une vue imprenable des chambres en passant par la pièce de vie sur le jardin, la terrasse ou la piscine. Un plus pour vous !

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Le terrain en pente est à choisir si vous souhaitez une maison sur un demi sous sol ou sur un sous sol complet. En voici les avantages :

1- Sans hésitez, l’avantage principal des maisons sur sous-sol est la grande surface disponible pour entreposer (outils de jardins, tondeuse etc…). Il permet également d’y garer ses voitures ainsi que d’y avoir son atelier ou sa buanderie. 

2- Selon le terrain, un accès de plain pied est souvent proposé quand cela le permet pour que vous puissiez, même sans monter les escaliers accéder à votre espace de vie. 

3- Aménager votre sous sol apporte une plus value à votre pavillon, cela vous permet de récupérer de la surface habitable qui n’est pas négligeable. Salle de jeux, chambre à coucher, à vous de choisir…

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Et pourquoi pas une maison à étage ? Le pavillon à étage peut s’accommoder sur tous type de terrains, surtout ceux avec une façade très étroite. Quels sont ses points positifs?

1- L’esthétique ! Tout est une question de goût, nombreux sont ceux qui ont une préférence pour les pavillons à étage. Le point fort est de pouvoir jouer avec les volumes de la maison. L’aspect extérieur du bien en devient tout de suite plus intéressant. 

2- L’atout majeur du pavillon à étage est de compartimenter les espaces de vies, ils sont composés généralement d’une « partie jour » comprenant les pièces de vies principales comme le salon et la cuisine, ainsi que d’une « partie nuit » abritant les chambres et la salle de bain. 

3- Le charme d’avoir un bel escalier, nul ne sait le charme qu’apporte un escalier dans un pavillon. Qu’il soit droit ou hélicoïdal, en bois ou en acier, il apporte un cachet à votre bien. 

4- La maison à étage permet de libérer plus d’espace sur le terrain. Votre espace jardin est au rendez-vous. Ce type de bien vous permet d’avoir de plus grands extérieurs tout en ayant une grande surface habitable. 

5- Le pavillon à étage ne nécessite pas de grand terrain, un point fort qui n’est pas négligeable dans votre enveloppe budgétaire. Plus les terrains sont grands plus ils sont cher. 

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