Votre navigateur est trop ancien pour lire le JavaScript, merci de passer sur une version à jour

En 2021, de nombreux futurs propriétaires font le choix d’une maison clé en main. Cela signifie que leur futur logement est construit et livré par un constructeur ayant géré le chantier de A à Z. Une fois la maison terminée, celle-ci est prête à être habitée !

Cependant, le prix d’une maison clé en main varie d’un prestataire à l’autre. 

Quelles sont les conditions et les avantages d’une habitation clé en main ? De quels facteurs dépendent les tarifs de votre constructeur ? Voici tout ce que vous devez savoir avant de budgétiser votre projet. 

Maison clé en main : quelles conditions ? 

Tous les constructeurs de maison individuelle sont tenus de proposer un contrat de construction clé en main (CCMI)

Celui-ci vous garantit des délais de livraison fixes, un logement complètement aux normes, et surtout, un prix ferme auquel vous n’aurez à ajouter aucun frais supplémentaire. 

Aussi, le prix d’une maison clé en main est légalement déterminé et acté à l’avance. Il ne peut être modifié, hors mentions spécifiques dans votre contrat.

Nota bene : les travaux d’aménagement extérieur ou les travaux de finition peuvent ne pas être inclus dans votre contrat clé en main. A vous d’être vigilant et d’en discuter avec votre constructeur. 

Quels sont les avantages du clé en main ? 

Faire construire votre maison clé en main présente de nombreux avantages. 

Grâce au contrat CCMI, votre constructeur assume la plus grande partie des risques et se porte garant en cas d’incident, de retard ou de malfaçon. 

Par ailleurs, vous n’avez pas à contacter différentes entreprises de construction et différents artisans pour réaliser les travaux. Le chantier est mené du début à la fin par votre prestataire. Un vrai gain de sérénité ! 

Enfin, avec un prix fixe, votre projet de construction est plus facile à budgétiser. 

Certes, votre maison clé en main sera peut-être un peu plus chère qu’une maison préfabriquée. Mais vous n’aurez ni à gérer les artisans, ni les possibles difficultés liées au chantier.

Quels facteurs pour déterminer le prix d’une maison clé en main ? 

Le tarif au m²

Bien entendu, plus une maison est vaste, plus elle sera coûteuse. En moyenne, le coût d’une maison clé en main se situe entre 1200 et 1500 € par m². Ce tarif peut également varier selon l’attractivité de la zone géographique choisie.

Si vous avez déjà une idée de la surface désirée, il vous est possible de déterminer à peu près le coût de votre futur logement.

Mais cela ne fait pas tout…

La complexité des plans 

L’avantage avec une maison clé en main, c’est qu’il est possible de personnaliser vos espaces autant que vous le souhaitez. 

Volumes, niveaux, nombre de pièces, annexes… toutes ces options étoffent les plans de construction et impliquent un budget plus conséquent. 

La qualité des matériaux 

La qualité des matériaux de construction fera légèrement varier le prix de votre maison clé en main. Gardez à l’esprit que ce coût supplémentaire vous assure une habitation aux normes, bien isolée et durable dans le temps. 

Le coût des équipements

Si vous souhaitez opter pour des équipements à la pointe de la modernité (chauffage, aération, etc) sachez que ceux-ci impliquent des frais plus élevés que les équipements standards. Ces derniers demeurent néanmoins performants et aux normes. 

Les potentielles finitions 

Peintures, tapisseries, parquet et autres personnalisations font partie de ce qu’on appelle les travaux de finition. Leur coût varie en fonction de vos choix, que vous discuterez auprès de votre interlocuteur avant la signature du contrat. 

D’autres facteurs comme le type de toiture, le nombre d’étages ou les aménagements extérieurs peuvent également jouer sur le prix de votre logement clé en main. 

 

 

Vous souhaitez faire construire une maison clé en main en région Grand Est ? 

Les experts MAISON ALSEBAT vous accueillent et vous conseillent pour faire le meilleur choix. 

Pour en savoir plus, prenez contact avec nous par mail : communication@alsebat.com ou rendez-vous dans notre agence de Neufchâteau, Saint-Dizier ou Fleville-Devant-Nancy.