Faire soi-même les plans de sa maison, c’est possible !
Si vous avez une idée très précise de ce que vous souhaitez, c’est même conseillé.
Néanmoins, créer sa maison de A à Z peut devenir un sacré chemin de croix, notamment lorsqu’on n’y connait rien.
C’est pour cette raison qu’il convient tout d’abord d’élaborer un cahier des charges de votre projet. Type d’architecture, surface habitable, nombre de pièces, annexes, contraintes du PLU local … Rien ne doit être laissé au hasard !
Pour faire les plans de sa maison sans l’intervention d’un architecte, il existe plusieurs solutions : dessiner sa maison à la main, télécharger un plan gratuit ou opter pour un logiciel d’architecture
Dessiner les plans de sa maison à la main
Pour créer un plan de maison avec seulement du papier millimétré, un crayon, et une gomme, il s’agit de respecter certaines règles. Voici comment dessiner un plan de maison à la main :
- Faire un plan d’échelle : celle-ci est en général au 1/100ème. Sur votre papier millimétré, 1 cm équivaut en réalité à 1 m. Pour le plan de masse et le plan de situation, choisissez une échelle plus petite. En effet, ceux-ci représentent votre projet dans son ensemble.
- Partir du plan du géomètre : ainsi, l’implantation de votre maison sur le terrain sera plus fiable et claire.
- Dessiner chaque niveau de votre maison : soit le sous-sol, le rdc, et les étages.
- Faire apparaître les ouvertures : soit les murs extérieurs, les portes, les portes-fenêtres et les fenêtres.
- Faire un plan des pièces : délimitez celles-ci par des cloisons et des portes intérieures.
- Définir les moyens d’accès : soit les escaliers, les couloirs, etc.
Le dessin du plan de votre maison doit être le plus clair et le plus propre possible.
Nota bene : gardez à l’esprit que votre plan 2D doit pouvoir être transposé en plan 3D. Aussi, vous pouvez préciser votre dessin en réalisant le plan d’aménagement de votre maison. Ainsi, il sera plus aisé de déterminer l’implantation des prises électriques, interrupteurs et des points lumineux.
Télécharger un plan d’architecte gratuit
Si vous manquez d’inspiration, vous pouvez également réaliser un plan de maison à partir de modèles en ligne.
En effet, vous pouvez trouver tout un tas de plans de maison téléchargeables sur internet afin de trouver des idées de conception.
Bien entendu, ces plans d’architectes nécessiteront quelques ajustements pour respecter les exigences de votre plan local d’urbanisme. Il vous faudra alors peut-être faire appel à un architecte pour effectuer les modifications requises.
Attention, la plupart de ces plans appartiennent en réalité à des constructeurs qui vous demanderont de vous inscrire en ligne pour pouvoir consulter leurs réalisations.
Il ne s’agira donc pas de faire main basse sur les plans tels quels mais d’y puiser l’inspiration nécessaire pour faire les plans de votre maison.
Faire les plans de sa maison avec un logiciel d’architecture
Hélas, vous n’avez pas un bon coup de crayon… Mais vous savez fort heureusement vous servir d’un ordinateur !
Cela tombe bien puisqu’il est tout à fait possible de dessiner un plan en ligne grâce à un logiciel d’architecture.
Ce dernier doit vous permettre de réaliser vos plans en 2D et en 3D afin de réaliser l’agencement de votre futur chez-vous.
Par ailleurs, vous pouvez également élaborer votre décoration en quelques clics grâce à des logiciels et applis d’aménagement comme :
- Kozikaza
- Pantone Studio
- Homestyler
- Houzz
In fine, faire les plans de sa maison soi-même n’est pas si compliqué. Néanmoins, cela n’est possible que si la surface habitable totale de votre maison n’excède pas 150 m2.
Au-delà, vous devrez obligatoirement faire appel à un architecte.
Autrement, vous pouvez également opter pour une maison individuelle neuve et personnalisable sans avoir à vous charger des plans !
Pour en savoir plus, prenez contact avec nous par mail : communication@alsebat.com ou rendez-vous dans notre agence de Neufchâteau, Saint-Dizier ou Fleville-Devant-Nancy.