Entre faire construire ou investir dans une maison déjà existante votre cœur balance.
En effet, chacune des deux options présente des avantages notables mais aussi des inconvénients auxquels vous n’avez pas forcément envie de faire face.
Démarches longues et retards de chantier pour l’une construction et mauvaises surprises liées aux travaux de rénovation pour l’autre : le choix est difficile.
Comment choisir entre faire construire ou acheter sa maison ? L’équipe MAISON ALSEBAT fait le point.
Acheter une maison déjà existante : se projeter sans tout compliquer
Le choix de la praticité ✔️
Acheter une maison déjà construite ou ancienne est un choix idéal si vous souhaitez pouvoir vous installer rapidement et sans contraintes.
Un marché florissant ✔️
Le marché immobilier actuel offre un large choix de maisons neuves, maisons anciennes, maisons de ville, anciennes fermes, etc. Il est quasiment impossible de ne pas trouver votre bonheur.
Derrière les murs, une histoire ✔️
Bien souvent, les personnes désirant acheter une maison déjà existante le font surtout pour l’authenticité et le charme qui se dégage des logements anciens.
En effet, acheter une ancienne ferme ou une bâtisse en grosses pierres, c’est un parti pris !
Une habitation gourmande en énergie ❌
Parce que la plupart des habitations anciennes ne respectent pas les exigences de la RT 2012 ou de la RT 2020, celles-ci s’avèrent être de vraies passoires énergétiques.
Conserver votre maison en l’état est envisageable mais attendez-vous à payer de lourdes factures d’énergie.
Des travaux de rénovation conséquents ❌
Certaines maisons déjà construites auront besoin d’être rénovées.
Parfois, il ne s’agit que d’un coup de peinture ou de quelques modernisations. Néanmoins, si vous faites le choix d’une maison ancienne, il se peut que les travaux d’isolation ou de remise à neuf du système électrique soient conséquents.
En résumé :
Les + : Large choix, charme, authenticité, praticité.
Les – : Rénovations lourdes, mauvaises surprises, budget énergie.
Construire une maison neuve : la garantie d’un logement entièrement personnalisé
Faire construire ou acheter sa maison ? Sachez que vous pouvez bénéficier d’aides de l’État pour financer votre projet de construction.
Une maison qui vous ressemble ✔️
En faisant appel à un architecte ou un constructeur de maisons individuelles, il est tout à fait possible de personnaliser entièrement votre projet. Nombre de pièces, couleurs, annexes, etc : toutes les options sont envisageables !
Le terrain de votre choix ✔️
Dans un lotissement, en pleine campagne et en marge de potentiels voisins, tout est possible. De plus, vous pouvez opter pour un terrain plat ou en pente selon vos envies.
Une consommation d’énergie optimale ✔️
Parce que toutes les nouvelles constructions obéissent à la réglementation thermique RT 2020, vous êtes sûr de bénéficier d’un logement respectueux de l’environnement.
En effet, faire construire une maison neuve vous donne le droit à des équipements dernier cri pour les performances énergétiques de votre logement : PAC air-air ou eau-air, système de chauffage moderne, double ou triple-vitrage, isolation efficace…
Faire construire sa maison : plus cher à l’achat ❌
A taille équivalente, une construction neuve vous coûtera plus cher au m2 qu’une maison déjà existante ou ancienne. Néanmoins, ce surcoût sera vite amorti par la modernité du logement (qui ne nécessite a priori pas de travaux de rénovation) et les économies d’énergie que vous ferez.
De très nombreuses démarches ❌
Trouver un terrain, viabiliser un terrain, trouver un constructeur, comparer les offres, signer le contrat et attendre un an la réalisation du chantier… Les étapes pour accéder à une maison neuve sont nombreuses. Mais on vous rassure, elles en valent largement la peine !
En résumé :
Les + : Modernité, personnalisations, économies d’énergie.
Les – : Démarches longues, prix à l’achat, retards de chantier possibles.
Vous hésitez encore entre faire construire ou acheter votre maison ?
Les experts MAISON ALSEBAT vous accueillent et vous conseillent pour faire le meilleur choix.
Pour en savoir plus, prenez contact avec nous par mail : communication@alsebat.com ou rendez-vous dans notre agence de Neufchâteau, Saint-Dizier ou Fleville-Devant-Nancy.