Lors de la réalisation de votre projet de construction, Maison Alsebat va travailler en collaboration avec le cabinet d’études thermiques BUROTHERM situé à Nancy.
En partenariat avec le bureu d’étude Thermique BUROTHERM, nous avons sélectionné et négocié les meilleures marques de fabricants de chauffage et fabricants de matériaux d’isolation. Le but étant de vous présenter les produits les plus performants certifiés pour leurs qualité environnementale et ayants fait leurs preuves tels que :
Ces partenaires nous permettent de vous proposer des maisons toujours plus performantes que le standard actuel RT2012 et anticiper les futurs réglementation comme la RE 2020.
A quoi l’étude thermique va t-elle servir ?
5 étapes pour être conforme à la RT2012 :
Au démarrage du chantier de votre maison :
C’est l’ensemble des éléments qui vont permettre à Maison Alsebat de démarrer votre projet de construction neuve en toute sérénité. Il inclut:
L’étude Bbio servant à éditer l’attestation à joindre au permis de construire, lors de cette étape, Burotherm modélise les orientations de votre projet. Les surfaces de vos baies (1/6ème de la surface habitable), l’isolation thermique et annonce le recours à une énergie renouvelable.
L’étude thermique réglementaire 2012 : le principal cahier des charges énergétique, cette étude est indispensable pour la suite des événements, car elle permet de générer le fichier XML servant à délivrer l’attestation de fin de chantier rt 2012. Par rapport au Bbio, Burotherm va ajouter la partie systèmes énergétiques comme le type chauffage, la production de l’eau chaude, la ventilation… Avec tous ces éléments cumulés, l’expert calculera la CEP du projet (Consommation en Energie Primaire qui doit être en dessous d’un certain seuil réglementaire).
Le descriptif des matériaux thermiques, Burotherm vous détaille les types et épaisseurs des isolants ainsi que les performances thermiques des menuiseries installées pour atteindre les objectifs de consommation BBC de votre habitat.
Le descriptif des systèmes : c’est un document reprenant les caractéristiques techniques minimales des machines à mettre en place dans votre maison rt 2012.
Le Calcul de déperditions pièce par pièce : Burotherm calcule en amont la puissance personnalisée de votre chauffage. Cela nous permet de mieux choisir votre modèle de chauffage en fonction de vos besoins réels en chaleur, ni surdimensionné ni sous-dimensionné, pour un fonctionnement optimal.
a la reception de votre pavillon individuel :
Obligation rt 2012 dans la maison individuelle, c’est l’ensemble des actions et documents à réaliser lors de l’achèvement de votre maison rt 2012. il inclut:
La visite sur chantier pour la vérification du respect de l’étude thermique réglementaire (d’où l’importance de celle-ci). Lors du passage de l’expert, il comparera les éléments préconisés sur l’étude par rapport à ceux réellement installés.
Le test d’infiltrométrie : ils mettrons votre maison sous dépression grâce à une porte soufflante avec un ventilateur spécifique, après avoir bouché vos entrés d’air connues (réglettes de fenêtres, bouche de vmc…) l’objectif de ce test est de vérifier la bonne étanchéité à l’air de votre maison. Celle-ci doit être en dessous d’un certain seuil réglementaire 0.6 m3/h/m².
Si la construction Maison Alsebat respecte les préconisations de l’étude et ne dépasse pas le seuil de perméabilité à l’air autorisé, nous vous fournirons votre Attestation de fin de chantier RT 2012. Ce document est à remettre au service compétant de votre commune, cela prouve que votre logement est bien conforme à la législation RT bâtiment.
La réalisation de votre DPE neuf : c’est le diagnostic de performance énergétique bâtiment neuf obligatoire. Ce document est à conserver, il est valable 10 ans, vous pouvez l’utiliser lors de la vente ou de la location de votre bien.
LE MEILLEUR DANS VOTRE MAISON
Des menuiseries extérieures, au chauffage en passant par l’isolation, le cabinet d’études thermiques BUROTHERM va analyser votre pavillon sur plan et une fois construit afin de vérifier s’il est conforme à la réglementation thermique en vigueur RT2012.
a savoir
Lors de votre construction avec Maison Alsebat vous n’avez pas à vous soucier de toutes ces démarches, votre constructeur de maisons individuelles s’occupe de tout ! Du début de votre projet, de la conception à la réalisation nous sommes là pour vous accompagner tout au long de cette aventure.
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