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Après quelques mois, voires années de réflexion, votre choix se porte finalement sur une maison individuelle. 

Qu’il s’agisse de votre première acquisition ou d’un bien supplémentaire, il est conseillé de se faire accompagner par une équipe d’experts pour chaque démarche, de la création des plans en passant par le choix du terrain jusqu’à la concrétisation du projet. 

Pourquoi faire appel à un constructeur de maison individuelle sur mesure ? Voici toutes les bonnes raisons qui devraient orienter votre choix. 

Un accompagnement de A à Z 

Votre constructeur est présent et à l’écoute durant tout le déroulement du projet. Il devient votre interlocuteur unique dès votre premier rendez-vous et le reste jusqu’à la remise des clés. Fort de ses compétences diverses, il sait :

  • Vous orienter dans le choix de votre maison – et de votre terrain -en prenant en compte vos préférences et vos moyens.
  • Vous proposer les meilleures solutions de financement. 
  • Assurer la coordination des ouvrages à réaliser et suivre leur exécution.
  • Répondre à vos interrogations et vous rassurer quant à l’avancement des travaux. 

En résumé, votre constructeur s’engage à encadrer pour vous le projet de construction sans coûts supplémentaires et à vous faire gagner du temps. 

 

Un contrat de construction fiable et sûr (CCMI)

Indispensable à la construction de votre bien, le CCMI (contrat de construction de maison individuelle) vous protège grâce à différentes dispositions et garanties prévues par la loi du 19 décembre 1990. 

Cette dernière stipule entre autres toutes les obligations à respecter par le constructeur, votre interlocuteur unique mais aussi toutes les mentions devant figurer dans le contrat lui même :

  • Une description complète de la maison. Prix, matériaux, isolation, système de chauffage, tout doit être précisé. A savoir que ces informations sont définitives et ne peuvent être modifiées.
  • Les délais de construction de la maison individuelle.
  • Les dates d’échéance et la date de livraison du projet fini. 
  • Toutes les modalités de paiement.
  • Les garanties destinées à vous protéger. En outre, le remboursement de vos acomptes, la livraison et les délais convenus, la garantie biennale et décennale, l’assurance dommages-ouvrages, etc. 
  • Les éventuelles pénalités de retard. 

Après présentation et signature du CCMI, vous disposez de 7 jours pour vous rétracter.

 

Des garanties destinées à vous protéger

La signature du CCMI vous fait bénéficier de garanties encadrées par la loi, à savoir :

  • La garantie biennale, qui protège vos équipements dissociables de votre maison durant 2 ans et son changés aux frais du constructeur lui-même en cas de dysfonctionnement.
  • La garantie décennale, qui couvre la réparation de tous les équipements indissociables de la maison (toit, façade, fenêtre) de votre maison durant 10 ans. 
  • La garantie d’achèvement, qui assure la construction totale de votre maison. Elle est émise par une compagnie d’assurance spécialisée, selon la disposition principale de la loi de 1990 précédemment citée. 
  • La garantie de parfait achèvement qui couvre les défauts de conformité (plomberie, PAC, murs ) constatés un an après la livraison de votre maison. 

 

Une maison qui vous ressemble 

Enfin, faire appel à un constructeur de maison individuelle sur-mesure vous permet de concevoir les plans de votre chez-vous selon vos goûts et vos besoins.

Si la plupart des constructeurs proposent des modèles de maison pré-établis, vous pouvez demander à personnaliser la vôtre à tous les niveaux, et ce, pour un budget raisonnable. 

De plus, les maisons proposées par les constructeurs sont aujourd’hui garanties basse consommation et conformes à la réglementation RT2012 afin de concilier personnalisation et respect de l’environnement. 

Vous souhaitez vous installer dans le Grand Est en toute sérénité ? MAISON ALSEBAT est un constructeur de maison individuelle disposant du CCMI. 

 

Nos équipes seront ravies de vous orienter dans le choix de votre maison et de votre terrain. Prenez contact avec nous via mail : communication@alsebat.com ou rendez vous dans notre agence de Neufchateau, Saint-Dizier ou Fleville-Devant-Nancy.